Een NEN2767 inspectie is een methode om de conditie van bouw- en installatiedelen op objectieve en eenduidige wijze vast te leggen. Een belangrijk onderdeel van deze methodiek vormen de standaard gebrekenlijsten. Deze gebrekenlijsten geven mogelijke gebreken aan een bouw- of installatiedeel, de bijbehorende ernst ervan en, indien van toepassing, de intensiteit.

Persoonsonafhankelijke inspectie
Het uitgangspunt van NEN 2767 is de behoefte aan een persoonsonafhankelijke meting en registratie van de conditie van onroerend goed. Onderhoudskosten bepalen immers een belangrijk deel van de kosten van onroerend goed. De conditiewaarden met bijbehorende gebreken leiden, in relatie tot het gewenste onderhoudsniveau, tot planning van onderhoudsmaatregelen en de (meerjaren) begroting (MJOB).

Het verschil met de veel voorkomende ‘traditionele’ conditiemeting is dat daarin alleen de onderhoudsmaatregelen worden geregistreerd zonder registratie van de gebreken. De informatie is dan niet persoonsonafhankelijk en niet herleidbaar. Bij een NEN2767 inspectie is dat wel het geval.

Doelstellingen
NEN 2767 heeft de volgende doelstellingen:

– NEN 2767 schept uniformiteit in de conditiescores per bouw- en installatiedeel door een waarde die de degradatie uitdrukt. Deze waarde is een combinatie van ernst, omvang en intensiteit van een gebrek.
– NEN 2767 brengt inzicht en eenheid in de soorten gebreken en de gebrekenparameters ernst, omvang en intensiteit.
– NEN 2767 geeft inzicht in de aangetroffen gebreken en is uitgangspunt voor een prioriteitsstelling: een rangorde in noodzaak van herstel van de aangetroffen gebreken.
– NEN 2767 is een toetsingsmiddel en sturingsmechanisme voor organisatieonderdelen die gericht zijn op beheer en onderhoud.

Op zoek naar een inspectiemethode die verder gaat dan een NEN2767-inpsectie? Klik dan hier voor informatie over een BOEI-inspectie.